实地核验
158 万
12157.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共33层)
129.97㎡
精装修
北
2013年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付31万，月供5711元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优居优住 | |
| 营业执照91520198MA6E8RX91H | ||
房源概况
核心卖点
必看理由：
1、精装修带地暖，装修花了50万，全部打包卖，带两个车位。
2、景观房，正看梧桐大道，采光通风都很好。
3、增送面积很多，几乎没有公摊，产权129平实用近125平；户型采光通透性很好，不用担心家里受潮和发霉。
4、产权满2年，无增直税，税费划算。
不看理由：单价高于周边小区；楼房外观不美且房龄老；中学口碑一般。
1、精装修带地暖，装修花了50万，全部打包卖，带两个车位。
2、景观房，正看梧桐大道，采光通风都很好。
3、增送面积很多，几乎没有公摊，产权129平实用近125平；户型采光通透性很好，不用担心家里受潮和发霉。
4、产权满2年，无增直税，税费划算。
不看理由：单价高于周边小区；楼房外观不美且房龄老；中学口碑一般。
业主心态
房东花40万装修入住了2年，室内保养的不错，因工作变动卖房，带家具家电一起出售。诚心卖房，看房提前 预约我即可。谢谢！
服务介绍
《要让房子成为资产，不要成为负债》
真巧，您需要专业服务好的房产经纪人，恰巧我就是。
1、本人曾在沿海从事豪宅销售10年，来黔已5年，经验就是时间沉淀的产物。
2、房产是低频消费，只有合理的建议和专业的意见，才能避免买错房。
静候你的佳音，欢迎致电。
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2、房产是低频消费，只有合理的建议和专业的意见，才能避免买错房。
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展开更多
全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
优居优住安居兴达一支队
本房星级好店
6
经纪人数
112
在售房源
434.0
门店评分
小区解读 (68)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出4号门向南30米是观山东路，这条路与同城大道，数博大道相汇，可以通往白云区，阅山湖和老城区方向
小区户型
小区有2梯3户和两梯4户，南北通透.主推130平四房两卫，适合改善居住
小区设施
小区有儿童滑滑梯，翘翘板和篮球场及塑胶跑道，方便孩子玩耍和业主锻炼身体
生活配套
出小区五号门向东30米，有一个星空影城，可以陪孩子看看电影
房屋品质
小区由美的置业修建，于2015年毛坯交付，客厅采用双层隔音玻璃，起到了隔音效果。
小区不足
小区靠美的大道这排会有噪音
小区问答
房价走势
美的林城时代南区美桐苑 
-1.57%
13649元/㎡
小区单价
-1.57%比上月
会展城 
1.38%
10464元/㎡
商圈单价
1.38%比上月