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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付16万,月供4340元
发布公司
发布时间2024-01-16
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
1:此房位于恒大金阳新世界山临境,119.45平三室二厅精装修,产权满二,小区环境优美尤如住在公园。小区有新世界一中,外国语 中加国际 ,精英 。
2:户型结构方正,客厅大气,适合居住休闲,房子四面采光通透通风。
3:此房满二省一个真值税,只需一个契税和个人所得税,
4:首套房契税1.5%,二套房契税2%,三套房契税3%,个人所得税2%。
5:房子入户花园赠送,阳台赠送一半面积。
业主心态
1:房东工作变动,无心打理此房,故此出售。
2:诚心客户欢迎来看房。
3:房东诚心出售,产权在手,看房方便。
4:业主此房急售!急售!急售!预购从速。
服务介绍
专业的服务,权证带办,按揭贷款,二手房买卖租售,免费为业主登记信息。
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新世界山临境

小区均价

10032元/㎡ 0.1%

小区户数

1660户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.85

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 小区户型

    小区均为高层。主90平小三房。120平三房两卫为主力户型。大面积的四房为158平方,比较稀有

  • 小区设施

    小区中庭有一个景观水池,业主从楼上往下看非常漂亮。

  • 生活配套

    出小区门口就有社区底商,日常买菜购物都挺方便,距离永辉超市、黔贵里商业街几百米。

  • 房屋品质

    以前为香港新世界房开经書,后被恒大收购,16年统一毛交付,金君物业服务

  • 小区不足

    面积都是比较大的,总价对比周边小区比较高。

房价走势
新世界山临境
10032元/㎡
小区单价
0.1%
比上月
新世界
11271元/㎡
商圈单价
-1.52%
比上月
暂无售价
322
中层(共23层)
119.45
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁