实地核验
205 万
16004.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共36层)
128.1㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付41万，月供7410元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 辰远 | |
| 发布时间2023-12-8 | ||
| 营业执照91520102MA6JADF19K | ||
| 更新日期 2024-05-18 | ||
房源概况
核心卖点
房精装地多房变二手房交易税费计算
一税:（买方出，全部以家庭为单位）：
标准：个人首次、二次购买90平方米（含）以下的住宅，契税：1%；个人首次购买90平方米以上的住宅,，契税：1.5%；个人二次购买90平方米以上的住宅，契税:2%;个人三次及以、契上购买住宅，契税：3%二、增值税（营业税）（卖方支付）
标准：5.7%：
注：满2年的住宅免征，不满2年的住宅按照全额的5.3%计征
住宅：80元/件
温馨提示：以上数据仅供参考，实际收费标准以税务局核定收取为准
一税:（买方出，全部以家庭为单位）：
标准：个人首次、二次购买90平方米（含）以下的住宅，契税：1%；个人首次购买90平方米以上的住宅,，契税：1.5%；个人二次购买90平方米以上的住宅，契税:2%;个人三次及以、契上购买住宅，契税：3%二、增值税（营业税）（卖方支付）
标准：5.7%：
注：满2年的住宅免征，不满2年的住宅按照全额的5.3%计征
住宅：80元/件
温馨提示：以上数据仅供参考，实际收费标准以税务局核定收取为准
业主心态
业主目前不在这边住，出租感觉对房子破坏也大，所以能卖就卖出去。因为之前一直没有出租房子保护一直很好。所以不用担心房子的问题。
服务介绍
本人做房产14年，贵阳在我这里就是一个活地图，不夸张，如果您是刚需找我，如果您是改善找我。可以解决很多房产疑难杂症。找一个靠谱的经纪人很重要。
本人可以为您做以下8大安心服务承诺
真实 不吃 过户 房屋
房源 差价 枉跑 漏水
损失返还 补偿百元 保固补偿
物业 交易 租赁 新房
欠费 不成 期满 交易
先行 免费续租 免服务费
注:以上服务承诺 终解释权归贵阳辰远房地产经纪有限责任公司所有
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先行 免费续租 免服务费
注:以上服务承诺 终解释权归贵阳辰远房地产经纪有限责任公司所有
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小区解读 (23)
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小区出口以南20米有1路，2路，10路12路等公交车站，站点博物馆站
小区户型
小区有8栋，A区有6栋，户型有85到196平，B区2栋，有85平到145平
小区设施
小区有55000平米，有地下停车场500个，空中花园，1家便利店
生活配套
小区商抵有万达影院，星力购物中心在从新招商，超市，出门步行30米可以购物
房屋品质
2011.5.22日开盘，2014年底交房，房子现代建筑，在防潮和玻璃隔音效果上做的很好
小区不足
小区所处是中心一环边上绿化少，房子单价和总价偏高