实地核验
140 万
8750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共36层)
160㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付28万，月供5061元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 辰远 | |
| 发布时间2024-3-17 | ||
| 营业执照91520102MA6JADF19K | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
二手房交易税费计算
一税:（买方出，全部以家庭为单位）：
标准：个人首次、二次购买90平方米（含）以下的住宅，契税：1%；个人首次购买90平方米以上的住宅,，契税：1.5%；个人二次购买90平方米以上的住宅，契税:2%;个人三次及以、契上购买住宅，契税：3%二、增值税（营业税）（卖方支付）
标准：5.7%：
注：满2年的住宅免征，不满2年的住宅按照全额的5.3%计征
住宅：80元/件
温馨提示：以上数据仅供参考，实际收费标准以税务局核定收取为准
一税:（买方出，全部以家庭为单位）：
标准：个人首次、二次购买90平方米（含）以下的住宅，契税：1%；个人首次购买90平方米以上的住宅,，契税：1.5%；个人二次购买90平方米以上的住宅，契税:2%;个人三次及以、契上购买住宅，契税：3%二、增值税（营业税）（卖方支付）
标准：5.7%：
注：满2年的住宅免征，不满2年的住宅按照全额的5.3%计征
住宅：80元/件
温馨提示：以上数据仅供参考，实际收费标准以税务局核定收取为准
业主心态
业主目前不在这边住，出租感觉对房子破坏也大，所以能卖就卖出去。因为之前一直没有出租房子保护一直很好。所以不用担心房子的问题。
服务介绍
本人做房产15年，贵阳在我这里就是一个活地图，不夸张，如果您是刚需找我，如果您是改善找我。可以解决很多房产疑难杂症。找一个靠谱的经纪人很重要。
本人可以为您做以下8大安心服务承诺
真实 不吃 过户 房屋
房源 差价 枉跑 漏水
损失返还 补偿百元 保固补偿
物业 交易 租赁 新房
欠费 不成 期满 交易
先行 免费续租 免服务费
注:以上服务承诺 终解释权归贵阳辰远房地产经纪有限责任公司所有
本人可以为您做以下8大安心服务承诺
真实 不吃 过户 房屋
房源 差价 枉跑 漏水
损失返还 补偿百元 保固补偿
物业 交易 租赁 新房
欠费 不成 期满 交易
先行 免费续租 免服务费
注:以上服务承诺 终解释权归贵阳辰远房地产经纪有限责任公司所有
展开更多
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
向东北步行1000米可到首钢2号线地铁站。向东南步行1200米可到省医地铁站二号线。
小区户型
小区均为三梯六户，主推大户型，180平为四房两卫，200平为五房的。适合办公，开会所
小区设施
小区楼下有200平的空地，可供儿童放学回家后玩耍，老人吃完饭后散步。
生活配套
向东步行200米可到保利国际广场方便购物，向北步行100米可到大剧院电影院观影。
小区不足
单价过高，绿化低。物业费贵