实地核验
86.8 万
8176.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共10层)
106.17㎡
毛坯
南北
2022年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付13万，月供3334元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优居优住 | |
| 营业执照91520198MA6E8RX91H | ||
| 发布时间2024-04-30 | ||
| 更新日期 2024-04-30 | ||
房源概况
小区解读 (5)
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小区紧邻花溪大道，双向八车道。离地铁站就50米。
小区户型
小区均为一梯三户，南北通透，主推113平方三房2厅2卫为主力户型，78平两房1卫户型方正实用。
小区设施
小区内部拥有地下停车场，车位1:1.5，有老年活动中心，有各种健身器材，儿童滑梯。
生活配套
小区紧邻十里河滩公园，花溪公园。生活配套都特别好。有银行，健身房，生活超市，KTV。
房屋品质
小区开盘时间为2010年，交房时间是2014年框架结构，顶楼双层防水。中空隔音玻璃防潮做的很好。
小区不足
小区物业费高，绿化相对较少。
小区问答
【腾龙湾A3区】 接受代款吗？
现在产权还没有下来。有产权的房子两套以内是可以贷款的。
2020-04-27
9个回答
【腾龙湾A3区】现在买卖二手房卖方要什么税费？
1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元平方米, 卖方承担50%费用;
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;
3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;
4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;
5、出售二手房还需要交个人所得税：
如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%;
2020-12-24
1个回答
【腾龙湾A3区】小区的绿化会定期修整吗？不修整能不能投诉？
0个回答