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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付15万,月供3917元
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91520198MA6E8RX91H
发布时间2024-06-03
更新日期 2024-06-15
房源概况
商广洪
764神奇分
优居优住 优居优住幸福树文昌南路店
报价
102
电话咨询
核心卖点
本人承诺所发布房源:亲自实地拍摄

房屋地址:位于省医地铁口200米处水口寺大桥旁,恒大南明御府小区,电梯房,小区中心,闹中取静。

房产证面积:120平方米,3室2厅1厨2卫带2大阳台,全新精装修,带部分家电,关门卖,刚交房。

房屋价格: 102万元,业主亏本50万,诚心出售

装修情况:精装修,房开刚交房,全产权,接受贷款。

房源特色介绍:

1.房东诚心出售,看房方便

2.超正户型,朝向:南北,全明户型,采光好,居住舒服

3.小区景色优美,紧邻河滨公园,视野开阔,物业高端,安全省心。

4.小区附近有大型商场,实验幼儿 园,水口寺晓敩和十五中,省医和宝山南路路地铁口。
业主心态
业主多余房产,房子装修温馨,全产权,诚意出售。房源真实,随时看房。

一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买方支付,其他事项具体商量;
二、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、的支付时间及比例、违约责任。
三.确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同(贵阳市统一格式合同),支付定金及中介服务费给业主及中介公司;
服务介绍
我司服务理念:客户至上,阳光交易,真诚服务客户。
作为一名从业12年房产业务资深的经纪人,真诚接待客户,专业服务,免费咨询,房源产权清晰,不吃客户差价,让客户便捷无忧购房,期待您的来电,我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源,欢迎点击查看房源。
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恒大南明御府

小区均价

8881元/㎡ 0.79%

小区户数

2415户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区解读 (26)

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  • 轨道交通

    交通有305.15.306.323.324路公交车能到达,地铁2号线观水路站里项目500米的距离。

  • 小区户型

    主力户型78平、106平、113平、129平、140平。楼间距50平,采光好,有高层,和洋房,

  • 小区设施

    小区里面有3.3万平,有一个铂金会所,车位1:1.2,总占地面积10万方,小区有一个湖景,有凉亭,

  • 生活配套

    小区4.7万方的商业体,1500平米的生活超市,购物都非常方便。200米有电力医院,500米有省医。

  • 房屋品质

    恒大品质,防水好,交房时间2022年10月份,精装修带地暖的交房2023年6月30日。

  • 小区不足

    小区的学校距离有点远

房价走势
恒大南明御府
8881元/㎡
小区单价
-0.79%
比上月
蟠桃宫
8084元/㎡
商圈单价
-3.27%
比上月
实地核验
102
8500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
120
精装修
2018年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
商广洪
764神奇分
优居优住
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