【11图】金融城可自用做便利店，112平130万，年均租18万，很稳定,贵阳观山湖会展城中海映山湖林城东路商铺商铺租售/生意转让出售-贵阳58同城

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总价 130万元
建筑面积 112m²
单价 1.16万/m²
楼层 1层/共35层
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型百货超市-便利店
预期收益 15000元/月
规格面宽10m、层高6m、进深11m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费6元/m²/月,电费0.8元/度,水费4.5元/吨

描述

展开

房源亮点

高端社区双面临街社区底商【流量铺】
1.单价：20000/㎡起
2.在售面积：112㎡
3.层高：6米
4.交付标准：毛坯
5.交房时间：23年12月31现铺
6.租金：150-230/㎡
7.产品属性：高层社区底商/临街门面
8.产权年限：40年
9.物业费：6元/㎡
10.水费：4.04/吨
11.电费：C区0.89/度 B区0.7/度
12.适配业态：通烟道，天然气，上下水
13.付款方式：全款/按揭
‼卖点：
1.实力央企房开，品质保障
2.现房，看得见的放心，不担心烂尾
3.位处观山湖金融商务区，周边办公人群聚集，易出租
4.观山湖大健康医疗综合体，每天数千级人流，坐拥CBD核心金融城，近70万方办公群
5.交通枢纽中心，临近贵阳北站，地铁1号线，交通便利
6.背处长坡岭森林公园，每年近20 万旅客
7.通下水，烟道，燃气
8.观山湖大健康医疗综合体，每天数千级人流基础信息
9.超低商住比，多元业态规划
10.学校铺，景区铺，现铺，高端铺

周边客流

【流量铺】：开放式商业，除映山湖墅级社区高端消费人群外，还享受周边住宅社区及配套资源带来的人流；
【景区铺】：除背靠长坡岭森林公园外，旁边的市政公园也吸引不少休闲度假人流，假日经济加持铺面价值；
【铺】：紧邻清华基础教育学校，可做文具/玩具/教辅/课外培训/亲子娱乐等业态，高含金量的校园经济必将加码商铺价值及租金水平；
【现铺】：即买即出租，周边租金约150-250元/㎡/月；
【高端铺】：高端墅级豪宅小区，高净值消费人群，极强的消费力，绿档央企稳靠的实力品牌。

适合行业

临街门面，全业态，6米层高，不限制任何业态!
.全维业态随心百变经营
户型方正，预留烟道，可满足多种业态经营需求,如大型餐饮店、生活配套服务商、文化教育机构、体育用品店、休闲娱乐等，财富张力，大有可为
推荐业态:【便利店超市]，【包包服装]，【饰品]，【美容美发]，【水果店]，【粉面馆]，【炒菜馆]，【宵夜]，【烧烤]，【火锅]，【生鲜超市]，【烟酒茶叶店]【咖啡店]，【美甲美睫店]【理发店]【鞋店]【鲜花店]【文具店]【图文广告店]【餐饮店【小吃店]【数码手机店]【快递店]【五金店等等.....……................

服务介绍

本人从业房地产商业运营管理十余年，对于如何选择商铺非常专业。
我公司与贵阳上百家商业地产开发合作，折扣多，优先选择一手好铺。我们公司与贵阳几万个业主合作，几万套，+价格美丽，门面定能为客户选择满意的二手旺铺。
我们的口号是：真专业，好服务，让客户花少钱买好铺，成为客户终身的顾问是我们的目标。
联系我请说是在58上咨询的，谢谢！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！